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蘇豪建設集團積極調研養老地產項目
發布時間:2015.03.02


 


       隨著我國人口老齡化程度的加深,養老地產、健康地產等受到社會的廣泛關注,市場需求日益強烈。在經濟新常態的大背景下,建設集團積極應對地產行業新趨勢,以穩定資產收益、豐富經營業態為目標,把養老健康鏈地產作為企業改革發展的主攻方向,加強研究養老地產的盈利模式、參與方式等,推動企業轉型升級。近期,建設集團主要領導率相關職能部門先后多次調研蘇州、南京等地的養老地產項目,積極探尋項目切入點。

        2014年12月25日,建設集團董事長吳廷昌、總經理周君率投資發展部和營銷策劃部,赴蘇州怡養老年公寓調研。該項目由蘇州市農業發展集團投資6億元開發建設,占地面積66.5畝,總建面積9.7萬平米,分為三個功能區:公寓區496戶,面積4.8萬平米;護理區一期340個床位、二期200個床位;長者服務中心0.87萬平米,客群定位為中高端,實行自主經營。目前,項目處于試營業狀態,已有30多位老人入住。

2015年元月8日,建設集團考察了位于南京集慶門大街的江蘇省老年公寓。該項目由省政府投資5億元(不含土地費用)興建,占地面積近100畝,總建面積近6萬平米,總床位870張,由12棟單體建筑組成,分為頤養照料區、餐飲娛樂區、醫療康復區和綜合保障區四個區域。項目為非盈利性質,委托專業養老營運公司負責經營,目前已經正式營運3年,小戶型和中戶型公寓基本滿員,客群多為70歲以上的退休教授或離休干部。

       2月5日上午,建設集團董事長吳廷昌、總經理周君帶隊赴南京紅石健康產業發展有限公司進行項目調研。南京紅石健康產業公司是南京中住置業公司為發展養老地產、健康地產而專門組建的團隊。座談會上,紅石公司介紹了我省養老地產發展現狀、養老地產主要參與模式及近期的項目投資計劃,我司就項目盈利模式、考核機制和品牌經營等問題與其進行了深入交流。

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